浦东祝桥森兰海天名筑最新消息，楼盘详情，价格，更多优惠，机不可失，诚邀品鉴

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　　随着城市不断地更新发展，土地资源势必会越来越稀缺，开发商在控制成本的同时，由于容积率本身的限制，低密产品毫无疑问会愈发有限。

　　如今，整个浦东新房的地块容积率基本都在1.8甚至更高，少有的低密住区也基本以高层和叠加的混合型社区为主，高低配的产品使得人均占有空间和绿化面积十分有限，私密性和居住的舒适度相对较差！

　　在限墅令的政策之下，容积率1.0以下的土地不会再有。而自2017年至今，整个浦东出让住宅用地共74幅，其中容积率低于1.5的土地资源，也仅仅只有大约7处！占比不足10%（以上数据统计结果源自：上海土地市场，不包含临港）

　　如果你还在追求高品质生活，那么眼下这个可能成为下一个国际住区的低密产品，绝对值得拥有！

　　容积率1.4的森兰名轩一期，容积率1.2的森兰名轩二期，以及容积率1.6的森兰星河湾。这一系列的低密住区，不仅成为了广为流传的经典，更是造就了森兰板块的高品质地位。

　　作为浦东稀缺的容积率仅为1.4的低密住区，项目西侧紧邻海天湖公园，同时三面换水，生态环境得天独厚。

　　11-14层的小高层产品错落有致，很大程度上保证了每栋楼的采光和景观视野。社区内部总的景观面积高达约6万方，中央位置更是打造了超2万方的大面积景观花园。好比是将房子建造在公园内，环境十分宜人。

　　为了营造“森林家园”的居住理念，整个社区通过多维空间、全景化、人性化的居住氛围，设置了星舞广场、萤火之森、童真之境、骑行江湖、阳光浴场、花舞人间以及智能步道7大主体景观。

　　项目楼栋距基本都在约47米以上，最大达到了约82.5米，使得每一户都能感受到优美的社区花园景观。

　　除了适合全龄段休闲娱乐活动的7大主题场景之外，项目还为业主配备了社区事务中心、菜场、社区食堂、养老院、养育托管点等多项综合性配套服务设施，致力于全面提升居住舒适度、便捷度和幸福感金贝综合体育首页登录。

　　「森兰·海天名筑」此次推出的建面约90-136㎡3-4房，从刚需到改善全覆盖，而且都是多开间朝南、南北通透，户型设计几乎没有缺点。

　　主卧套房设计，双卫明窗，采光、通风俱佳。U型厨房，动线流畅，便于灵活操作。

　　建面约100㎡三房，依旧是经典的飞机户型，大横厅设计，享受更阔绰的生活尺度，电梯对开门设计，配置独立电梯厅，拥有更多私享公共空间。

　　全卧飘窗，采光、通风、景观兼顾，双卫明窗，便于通风，U型厨房，动线合理流畅。

　　建面约136㎡四房，四开间朝南，南北通透，短进深大面宽，采光、通风、景观俱佳，电梯对开门设计，配置独立电梯厅，拥有更多私享公共空间。

　　餐厨空间独立，厨房U型设计，操作灵活。双卫明窗，全卧带飘窗，三卧朝南，采光良好。主卧套房设计，步入式衣帽间，尽享生活的尊贵感。

　　更令人惊讶的是，建面约100-136㎡的户型还可以享受私属的电梯厅，要知道这种类似一梯一户的舒适感和尊贵感，可是当下不少豪宅都很难做到的。

　　2011年8月，第四代国际社区的森兰迎来了它的首个住宅项目，仁恒森兰雅苑。依稀记得当时的森兰还是一个配套相对欠缺的板块。随着森兰名轩、森兰名佳、森兰名苑、森兰星河湾、森兰壹公馆等一系列楼盘从建造到交付入住，森兰得到了众多对高品质住宅十分渴望的精英人群的青睐。至此，高收入人群的聚集瞬间带动了板块的发展，生活配套也越来越成熟高端。

　　这样的开发实力，显然已经超出了一般开发商的能力边界，进入了城市运营商的范畴。

　　这一次，外高桥集团股份将再次起航，直指祝桥。旨在打造浦东下一个国际化社区。

　　「森兰·海天名筑」紧邻祝桥核心功能片区，从地段上来讲，无疑是板块的C位！

　　商业配套：百熙路商业街、天和广场商业综合体金贝综合体育首页登录、新世界欢乐城、迪士尼度假区、佛罗伦萨小镇等商圈环绕，打造一站式醇熟生活圈。

　　教育配套：板块内拥有进才中学东校、明珠祝桥小学（明珠集团旗下托管）双TOP级资源，以及上海实验学校附属光明学校。从小学到中学，全程优质资源陪伴成长，让孩子拥有更多机遇直通顶尖名校。

　　医疗配套：上海交通大学医学院附属第九人民医院祝桥院区，这也是浦东外环外的第二家三甲医院（规划中）。此外还有祝桥区域医疗中心，为家人健康保驾护航。

　　入住于此不仅可以立刻享受到便捷的生活居住氛围，外高桥股份集团的城市更新能力更能带动板块的再次提升。

　　2015年，祝桥世界航空城的概念首次提出。2016年，浦东十三五产业空间布局 “4+4+X”的格局，第一个“4”是指四个国家级开发区，即陆家嘴、外高桥、张江和金桥。第二个“4”是指四个新兴区域，包括世博、临港金贝综合体育首页登录、国际旅游度假区、航空城（祝桥）。祝桥航空城提出要培育千亿航空产业，承载50万人口。

　　2020年，《上海浦东综合交通枢纽专项规划》正式获批。规划新增浦东机场T3航站楼、建设铁路上海东站，浦东综合交通枢纽将与虹桥综合交通枢纽共同构成上海两大国际（国家）级客运枢纽。

　　除了航班与公交，大家最为关心的轨道交通，浦东枢纽规划“5条市域线条市区线”布局方案：机场联络线、两港快线、东西联络线月，《上海东站地区核心区（2.2平方公里）控制性详细规划修编》的正式公布，将原来以工业为主的用地性质，调整为以商业服务、商务办公、居住用地、绿地、公共服务设施用地为主

　　核心区规划功能定位：“全球城市的门户”、“长三角一体化的窗口”、“上海城市的超级地标”。

　　枢纽站前核心区：高端服务业，包括空港相关性强的企业总部，金融机构，展览展示，会议中心，商业服务，高端酒店等；

　　空港工业区及大飞机总装基地：临港配套产业，加工制造产业区，大型物流仓储等。

　　在官方规划里，祝桥未来发展的优先级一目了然！而这也是抢占规划利好的黄金时间！

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